Nieuwe Markt 83, Gouda

Wonen in hartje centrum op loopafstand van de gezellige Markt met alle terrassen en het prachtige stadhuis! De grote appartementen hebben een separate grote woonkeuken en een grote woonkamer met aangrenzend dakterras. Het kleinere appartement is comfortabel ingericht met een wat kleiner balkon.

Deze mooi ruime maisonnette met drie woonlagen (!) is gelegen in hartje centrum, bij de Nieuwe Markt Passage. Alle winkels en voorzieningen zijn binnen handbereik en het station bevindt zich op loopafstand.

Bouwjaar 1979, het woonoppervlak bedraagt 104 m², de inhoud 304 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift.
1e verdieping: privé-entree, hal met toilet, meterkast en trappenhuis. Grote eetkamer met halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in wit kunststof en is voorzien van een rvs spoelbak en een circulatiekap.
2e verdieping: overloop met trappenhuis, grote, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde een Frans balkon, uitzicht op de Nieuwstraat en de Hema.
3e verdieping: overloop met toilet en cv-ruimte, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met bijzondere, ronde kap in het zicht, een kleine slaapkamer aan de achterzijde. Tussengelegen badkamer voorzien van ligbad en wastafel en opstelplaats voor de wasmachine (wit sanitair en wit betegeld).

Bijzonderheden:
*Fijn groot appartement verdeeld over drie lagen.
*Mooi uitzicht op de Nieuwe Markt!
*In de onderbouw bevindt zich de grote eigen fietsenberging.
* De dakbedekkingen van het complex zijn recent vernieuwd (2025).
* De woning is voorzien van diverse nieuwe ramen met nieuwe dubbele beglazing.
* Wandafwerking met granol.
*De woning wordt zonder vloerafwerking of stoffering opgeleverd.
De Vereniging van Eigenaren is actief. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en er wordt gespaard. De servicekosten bedragen € 223,82 per maand.
* Energielabel B.
*Centrale ligging nabij alle voorzieningen. De historische Markt met het prachtige stadhuis en alle gezellige terrassen ligt om de hoek. Het NS station is op loopafstand.
*Op de begane grond van het complex bevindt zich de nieuwe stadsfietsenstalling. Aan de overzijde parkeergarage Nieuwe Markt.
* In het complex zijn momenteel meerdere appartementen beschikbaar. Informeer hiernaar bij de makelaar. Bij een bezichtiging kunnen desgewenst de andere woningen eveneens worden bekeken. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen alsmede een artikel "nimmer bewoond". De appartementen zijn verhuurd geweest.
* De artist impressions geven een idee van de inrichting van de woning. Het uitzicht is per woning verschillend.


EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!